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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：24.88 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
光正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：自由自宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.47 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入購買考慮清單，特別適合新婚家庭或注重通勤便利性的自住買方。
主要理由如下：
- 居住性高：10 年屋齡屬於輕屋齡電梯大樓，無需額外修繕即可入住，且三房兩廳兩衛的格局機能完整，搭配大平面車位，滿足家庭長期居住需求。
- 交通與學區優勢：距離國小僅數分鐘路程，對有小孩的家庭極為友善；同時靠近快速道路，方便外出通勤，生活與工作平衡性好。
- 性價比適中：在該區域提供 3 房配置且價格穩定，管理費低廉，對於預算控制有幫助。
建議注意事項： 由於標價為 2 樓，建議實地勘房時特別留意窗外景觀、隱私保護以及日間採光情況。此外，務必與中介確認「車位」是否已全額計入 1188 萬售價中，並確認公設比過高的情況是否符合您的心理預期中。若能確認上述細節無誤，這是一筆實用的自住房產。
問與答
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